空き家 登録番号429
登録番号空き家 登録番号429
- 中心市街地「南部エリア」
- 物件形態:売買
- 価格帯:価格要問合せ
- 条件:ガレージ、離れ(隠居)
ご注意
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物件情報
| 空き家番号 | 429 |
|---|---|
| 調査日 | 2025年06月 |
| 物件所在地 | 滋賀県長浜市口分田町 |
| エリア | 中心市街地「南部エリア」 |
| エリアの紹介 | スーパーや病院、子育て支援施設が身近で、家事・育児・仕事のバランスがなかなか良い環境。黒壁スクエアや豊公園など、親子で気軽に出かけられるスポットも充実。便利で楽しいまちなか暮らしが叶います。 |
| 災害想定区域 | 指定なし |
| 交通・公共施設等 |
長浜駅 3.9km 長浜口分田簡易郵便局 0.2km 北中学校 2.4km 神照小学校 1.1km |
| 修繕の要否 | 小修繕必要 |
| 工法 | 伝統工法 |
| 建物階 | 2階建 |
| 空き家になった時期 | 不明 |
| 建築時期 | 1995年 |
| 敷地面積 | 606㎡ |
| 延床面積 | 199㎡ |
| 水道 | その他 |
| 下水道 | 浄化槽(単独) |
| 台所 | 電気 |
| 風呂 | 灯油 |
| トイレ | 洋式・水洗 |
| 駐車場 | 有 |
| 庭園 | 庭園風 |
| 付属建物 |
ガレージ 離れ(隠居) |
| 売却・賃貸 | 売買 |
| 希望価格 | 価格要問合せ |
| 調査員のコメント | 伝統工法による重厚な日本家屋で、趣ある建物が魅力の物件です。建屋本体はしっかりとした造りで、歴史的価値も感じられます。離れについては、北側庇の破損や下水関連の工事が必要な箇所があるものの、「中規模修繕」により十分使用可能です。また、2階建ての車庫も併設されており、物置や作業スペースとして多目的にご利用いただけます。立地条件も良好で、近隣には大型ショッピングセンターがあり、生活の利便性は非常に高い地域です。一方で、県道沿いのため、多少の交通騒音はございます。インフラ面では、現在は地下水と単独浄化槽による排水処理となっており、将来的には上水道および公共下水道への接続工事が必要です。さらに、物件周辺には戦国時代から江戸時代にかけて鉄砲の生産地として栄えた「国友」の歴史を伝える資料館があり、集落内には国友鉄砲(火縄銃)を集めた大規模展示がなされています。歴史的なロケーションに関心のある方には、特に魅力的な環境です。テレワークやワーケーションをお考えの方にとっては、落ち着いた暮らしと便利さを両立できる理想的な物件といえるでしょう。※なお、本物件は「姉川」の浸水想定区域内(0.5m未満)に該当します。事前のご確認をお願いいたします。 |
| 物件の所在エリア | Google mapを開く |