空き家 登録番号444
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登録番号空き家 登録番号444
- 中心市街地「南部エリア」
- 物件形態:売買
- 価格帯:価格要問合せ
- 条件:ガレージ、倉庫・作業所、離れ(隠居)
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物件情報
| 空き家番号 | 444 |
|---|---|
| 調査日 | 2025年08月 |
| 物件所在地 | 滋賀県長浜市南小足町 |
| エリア | 中心市街地「南部エリア」 |
| エリアの紹介 | スーパーや病院、子育て支援施設が身近で、家事・育児・仕事のバランスがなかなか良い環境。黒壁スクエアや豊公園など、親子で気軽に出かけられるスポットも充実。便利で楽しいまちなか暮らしが叶います。 |
| 災害想定区域 | 指定なし |
| 交通・公共施設等 |
長浜駅 5.5km イオン長浜店 3km 長浜南田附郵便局 1.4km 東中学校 0.4km 南郷里小学校 1.4km 長浜赤十字病院 4.4km |
| 修繕の要否 | 中修繕必要 |
| 工法 | 伝統工法 |
| 建物階 | 2階建 |
| 空き家になった時期 | 不明 |
| 建築時期 | 1973年 |
| 敷地面積 | 192㎡ |
| 延床面積 | 138㎡ |
| 水道 | 上水道 |
| 下水道 | 公共下水道 |
| 台所 | プロパンガス |
| 風呂 | 灯油 |
| トイレ | 洋式・水洗 |
| 駐車場 | 有 |
| 庭園 | 無し |
| 付属建物 |
蔵 ガレージ 離れ(隠居) 外トイレ その他 |
| 売却・賃貸 | 売買 |
| 希望価格 | 価格要問合せ |
| 調査員のコメント | 名古屋から車で約1時間、滋賀県長浜市の東部に位置する、自然豊かなロケーション。伊吹山を望むこのエリアは、四季折々の自然を楽しめる環境が魅力です。物件は基礎・屋根がしっかりしており、構造的に安心できる建物です。ただし、一部床にシロアリ被害が確認されており、補修が必要です。水回り(風呂、トイレ、洗面室、キッチン)もリフォームが必要ですが、ご自身のライフスタイルに合わせたリノベーションを楽しめる物件です。特筆すべきは、先代が小売業を営んでいたため、大型の店舗スペースが併設されている点。これを活かして以下のような多目的利用が可能です:ワーケーション拠点:カフェやショップの開業:ギャラリーや工房としての活用:地域交流スペースやコワーキング施設。自然環境と利便性のバランスが取れたこの物件は、移住・二拠点生活をお考えの方や、新たな事業を始めたい方に最適です。ぜひ一度、現地をご覧ください。可能性に満ちた空き家が、あなたの新たな拠点となるかもしれません。 |
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